Appartement récent meublé avec terrasse et parking à Vetraz-Monthoux

Situé au calme et en retrait, dans une résidence de standing sécurisée, ce charmant appartement récent est entièrement meublé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée à l’ouest sans vis-à-vis avec une belle vue sur le Jura. La zone nuit donne également accès à la terrasse. La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire et de wc. La vente inclut le mobilier et l’électroménager. Un parking en sous-sol sécurisé, pouvant être transformé en garage avec autorisation de la copropriété, ainsi qu’un parking sécurisé de copropriété fermé sont disponibles. Un garage collectif à vélos complète l’équipement. Idéal pour un investissement locatif, le bien se loue charges comprises à 1150 € en bail meublé avec une rentabilité semi nette de 7,25 %. Situé à 4 km de la frontière suisse, à 900 mètres des commerces et à proximité des transports en commun au pied de la résidence. La copropriété est gérée par un syndic efficace. Année de construction : 2011, consommation énergétique classe D, émissivité GES classe B, émission de gaz de 8 kg CO₂ par an. Disponible pour achat immédiat à 168 000 €, avec un prix net vendeur de 160 000 €.

- Ce appartement, construit en 2011, offre une surface de 28 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans une résidence sécurisée et de standing.
- Il dispose d’une terrasse de 1 meuble, exposée à l’ouest avec une vue dégagée sur le Jura, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- La location se fait à 1150 € charges comprises en bail meublé, avec une rentabilité semi nette estimée à 7,25 %, ce qui en fait un placement sûr et rentable.
- Le bien comprend un parking en sous-sol sécurisé, qui peut être transformé en garage avec l’autorisation de la copropriété, ainsi qu’un parking sécurisé de copropriété fermé et un garage collectif à vélos.
- Situé à seulement 4 km de la frontière suisse et à 900 mètres des commerces, avec des transports en commun au pied de la résidence, vous bénéficiez d’un excellent emplacement stratégique.