Bastidon avec jardin, piscine sécurisée, proche golf et vignobles – La Motte 83
Bastidon avec jardin, piscine sécurisée, proche golf et vignobles – La Motte 83
Description
À vendre, charmant bastidon situé en bordure du Domaine de Saint-Endréol, bénéficiant d’un spa haut de gamme dans un environnement exceptionnel mêlant golf, verdure et vignobles. Ce logement lumineux de 31,34 m², situé au deuxième étage, offre un séjour ouvert sur un jardin privatif de 70 m², parfaitement exposé au sud-est, reposant dans un cadre calme, sans vis-à-vis et bordé d’espaces verts. La cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un espace salon-cuisine convivial ouvert sur une grande terrasse avec pergola, créent un vrai espace de détente et de vie. Un parking privé est inclus. La résidence dispose d’une piscine sécurisée et d’un environnement très recherché, avec des charges maîtrisées. Idéal en pied-à-terre, pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Aucun travaux à prévoir. La construction date de 1987. La consommation énergétique est estimée à 169 kWh/m².an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre classée B. La gestion des risques naturels est disponible sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce bastidon de 31,34 m², situé au deuxième étage, offre un séjour lumineux de 24,76 m², ouvert sur un jardin privatif de 70 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout en étant au calme.
- La résidence sécurisée dispose d’une piscine, d’un parking privé, et bénéficie d’un environnement très recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La construction date de 1987, avec une consommation énergétique estimée à 169 kWh/m².an, classée en énergie C, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique et des charges maîtrisées.
- Le bien est vendu 210 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur prisé, sans nécessiter de travaux.
- Son emplacement en bordure des espaces verts, avec vue sur la verdure et aucun vis-à-vis, assure une quiétude absolue tout en étant à proximité des golfs et vignobles, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4603755
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 31.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 559 € - 757 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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