Appartement Duplex T2 rénové à La Motte – Investissement locatif
Description
Pour investisseurs : charmant appartement duplex T2 d’environ 45 m² situé dans une rue piétonne de La Motte. Récemment rénové, il comprend en rez-de-chaussée un séjour climatisé, une cuisine communicante et des toilettes. À l’étage, une chambre climatisée et une salle d’eau avec WC. Loué actuellement 650 € par mois, offrant une rentabilité brute de 6,60 %. Facilité de maintenance et attraction à proximité pour une gestion locative optimale.
En résumé
- Vous avez ici un appartement duplex T2 d'environ 45,17 m², récemment rénové, situé dans une rue piétonne de La Motte, un secteur prisé pour sa tranquillité et son cachet.
- La configuration en duplex offre une séparation optimale entre l'espace de vie au rez-de-chaussée et la chambre à l’étage, avec une climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal.
- Actuellement loué 650 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute de 6,60 %, ce qui en fait un excellent placement avec un rendement intéressant.
- La fiche énergétique montre une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre en classe A, attestant d’une gestion énergétique performante et économique.
- La simplicité de localisation, sans charges de copropriété et avec un faible besoin de travaux, vous permet une gestion aisée et une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4540252
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 45.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
