Appartement de 97 m2 à Sommieres – Vente, Possibilités d’Aménagement
Appartement de 97 m2 à Sommieres – Vente, Possibilités d’Aménagement
Description
À vendre, appartement spacieux de 97 m2 situé au 2ème étage d’un immeuble bénéficiant d’un parking au pied, offrant de nombreux volumes modulables, idéal pour une habitation ou des bureaux. Le bien inclut également une cave. La configuration permet diverses possibilités d’aménagement, perfectible selon les préférences. La proximité du centre-ville de Sommieres, entre Nîmes et Montpellier, facilite l’accès aux commodités et aux axes routiers majeurs. La consommation énergétique est évaluée à 404 kWh/m² par an, avec une classe énergétique F et une émission de gaz à effet de serre en classe C. La chaudière électrique individuelle assure le chauffage. Le prix de vente est fixé à 157 500 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 97 m2, situé au 2ème étage avec parking au pied, offre de grands volumes et de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une habitation ou des bureaux.
- La construction datant de 1800, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié au centre-ville de Sommieres, à seulement 5 km entre Nîmes et Montpellier, avec un accès facile aux axes principaux.
- Le prix de 157 500 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans un bien modulable dans cette région dynamique.
- La consommation énergétique est évaluée à 404 kWh/m² par an, avec une classe énergétique F et une émission de gaz à effet de serre en classe C, ce qui permet de prévoir des améliorations potentielles pour optimiser votre budget chauffage.
- En plus de ses grands volumes, le bien comprend une cave, sans charge de copropriété restrictive, offrant un bon compromis entre espace, localisation et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3525877
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
