Appartement de 77,82 m² à vendre en centre-ville d’Alençon
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 77,82 m² situé en plein centre-ville d’Alençon. Il comprend une entrée de 5,60 m², un salon spacieux de 21,64 m², une cuisine de 8,68 m², un couloir menant à trois chambres de 9,10 m², 9,06 m² et 9,91 m², un WC indépendant et une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave de 5 m². Le chauffage est collectif, l’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et les menuiseries sont en PVC. La taxe foncière s’élève à 2 000 €. La localisation exacte, les risques géologiques et autres détails sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère ou la consulter en ligne. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 77,82 m² se situe en plein centre-ville d'Alençon, un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités urbaines.
- Il dispose de trois chambres de 9,10 m², 9,06 m² et 9,91 m², parfait pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint.
- Vous bénéficierez d’un garage et d'une cave de 5 m², ce qui offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement sécurisé.
- Le bien est chauffé de manière collective, ce qui peut vous faire réaliser des économies d’énergie, avec un chauffage en mode "autre".
- La taxe foncière annuelle s’élève à seulement 2 000 €, un coût maîtrisé pour ce type de logement en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-139973
- Prix: 115 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
