Appartement de 124 m² avec cave et jardin au centre-ville d’Alençon
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente un appartement spacieux de 124 m² situé en plein centre-ville d’Alençon. Il comporte une entrée de 4,53 m², un grand salon/séjour de 46,92 m², une cuisine de 10,12 m², une buanderie de 2,25 m², un couloir de 11,58 m², une salle de douche avec wc de 7,19 m² ainsi que trois chambres de 13,26 m², 13,57 m² et 11,19 m². Le logement dispose également d’un wc séparé, d’une cave et d’un jardin commun. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est doté de fenêtres en double vitrage. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 5 500 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide. Un projet est en cours pour raccorder l’immeuble à la chaudière de la ville, ce qui contribuera à améliorer l’étiquette DPE. La taxe foncière s’élève à 2 200 €. Référence : 1606, avec un prix de vente de 189 000 € (net vendeur 180 000 €).
En résumé
- Cet appartement de 124 m² est situé en plein centre-ville d’Alençon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- Il comprend trois chambres de 13,26 m², 13,57 m² et 11,19 m², parfait pour une famille, avec un grand séjour de 46,92 m² pour recevoir ou se détendre.
- La copropriété prévoit des charges annuelles d’environ 5 500 € comprenant chauffage, eau chaude et froide, avec un projet en cours pour raccorder l’immeuble à la chaudière de la ville, améliorant la performance énergétique.
- La taxe foncière s’élève à 2 200 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille en centre-ville.
- L’appartement dispose également d’une cave et d’un jardin commun, offrant des espaces de rangement et de détente supplémentaires pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 5:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1931183
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
