Appartement de 124 m² en centre-ville d’Alençon avec cave et jardin
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente un spacieux appartement de 124 m² situé en plein centre-ville d’Alençon. Ce bien comprend une entrée de 4,53 m², un placard de 1,17 m², un salon / séjour de 46,92 m², une cuisine de 10,12 m², une buanderie de 2,25 m², un couloir de 11,58 m², une salle de douches avec WC de 7,19 m², ainsi que trois chambres de 13,26 m², 13,57 m² et 11,19 m² et un WC indépendant. Le logement bénéficie également d’une cave et d’un jardin commun. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose de fenêtres double vitrage. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 367 € et comprennent l’eau, le chauffage collectif au gaz ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à 2 104 €. L’appartement, construit en 1970, a été évalué en classe énergétique D (232 kWh/m²/an) et en classe GES E, avec des estimations de consommation annuelle comprises entre 1 610 € et 2 210 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Ce bien est aussi doté d’une cave et d’un jardin commun, idéal pour un résident cherchant confort et proximité du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement offre 124 m² habitables avec une disposition très pratique : 3 chambres de 11,19 m² à 13,57 m², un grand salon de 46,92 m², une cuisine de 10,12 m², et une salle de douches avec WC de 7,19 m², ainsi qu’un WC séparé.
- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il permet un accès facile tout en bénéficiant de fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation.
- La copropriété comprend des charges mensuelles de 367 € qui couvrent l’eau, le chauffage au gaz collectif et l’entretien des parties communes, avec une taxe foncière de 2 104 €.
- Ce bien a été construit en 1970, classé énergie D (232 kWh/m²/an), avec une consommation énergétique estimée entre 1 610 € et 2 210 € par an.
- En plus des espaces de vie, vous disposez d’une cave et d’un jardin commun, parfait pour profiter du cadre urbain avec un espace extérieur partagé.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1931183
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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