Bel appartement de 77,82 m² au cœur d’Alençon avec garage et cave
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier vous présente cet appartement de 77,82 m² situé en plein centre-ville d’Alençon. L’intérieur se compose d’une entrée de 5,60 m² donnant sur un séjour lumineux de 21,64 m², une cuisine de 8,68 m², ainsi que trois chambres de 9,10 m², 9,06 m² et 9,91 m². Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau, un garage ainsi qu’une cave de 5 m². Le chauffage est collectif, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, et les fenêtres sont en PVC. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 000 €. Ce bien, construit en 1970, offre un environnement pratique et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter votre conseillère. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet.
En résumé
- Vous avez un appartement de 77,82 m² en plein centre-ville d'Alençon, idéal pour vivre ou investir, avec un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, un séjour de 21,64 m², et une cuisine de 8,68 m².
- La propriété dispose d’un garage et d’une cave de 5 m², offrant des espaces de rangement précieux dans un secteur recherché.
- Le chauffage est collectif, ce qui garantit un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
- Sa construction date de 1970, une valeur sûre dans un environnement bien situé, avec la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 2 000 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-139973
- Prix: 115 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
