Appartement de 77,82 m² en centre-ville d’Alençon avec garage
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 77,82 m² situé au cœur du centre-ville d’Alençon. L’appartement comprend une entrée de 5,60 m², un salon spacieux de 21,64 m², une cuisine de 8,68 m², ainsi que trois chambres de respectivement 9,10 m², 9,06 m² et 9,91 m². Il dispose également d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’un garage et d’une cave de 5 m². Le chauffage est collectif, l’assainissement se fait via tout à l’égout, et les fenêtres sont en PVC. La taxe foncière s’élève à 2 000 €. Ce bien est exposé à des risques recensés sur le site Géorisques. Pour une visite, contactez votre conseillère ou par mail. Ce bien est publié par un agent commercial. Retrouvez nos autres biens sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 77,82 m² se situe en plein centre-ville d'Alençon, ce qui vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités et la vie urbaine.
- Avec trois chambres de 9,10 m², 9,06 m² et 9,91 m², il offre un espace confortable pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le logement dispose d’un garage et d’une cave de 5 m², vous permettant de bénéficier de rangements pratiques et sécurisés.
- La présence d’un chauffage collectif et d’un système d’assainissement tout à l’égout vous garantit confort et praticité au quotidien.
- La taxe foncière s’élève à 2 000 €, une charge maîtrisée par rapport à la localisation et aux prestations offertes.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-139973
- Prix: 115 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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