Appartement de caractère avec volumes spacieux au centre de Béziers
Description
Au cœur d’un bel immeuble bourgeois en pierre situé en plein centre-ville de Béziers, cet appartement d’environ 77 m² séduit par son authenticité, ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre spacieuse, un dressing aménagé, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un large dégagement offrant de nombreuses possibilités. Des travaux de modernisation permettront de valoriser le potentiel exceptionnel de ce bien au charme indéniable. Points forts : appartement de caractère avec de beaux volumes, une chambre avec dressing, séjour lumineux, emplacement recherché en centre-ville proche des commerces et des transports. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter votre agence Lotier Immobilier ou Laetitia Dias. Annonce publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement de 75,05 m² en plein centre-ville de Béziers offre des volumes généreux et authentiques, avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse, parfait pour profiter d’un espace convivial.
- Il comprend une chambre spacieuse avec un dressing aménagé, ce qui ajoute à sa praticité et son confort au quotidien.
- Le bien a été construit en 1900, ce qui lui confère un charme indéniable lié à son authenticité, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal pour vivre en ville sans compromis.
- Son classement énergétique est en classe D (249 kWh/m²/an) avec des coûts d’énergie estimés entre 1 440 € et 2 010 €, ce qui est raisonnable pour un logement électrique individuel.
- Avec un prix de 104 000 € et un net vendeur de 96 296 €, c’est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219034
- Prix: 104 000 €
- Surface du Bien: 75.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 296 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
