Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine et parking
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine et parking
Description
Située dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes à Cannes, cette charmante villa propose un appartement de 2 pièces d’une superficie de 27,26 m² avec une vue imprenable sur la mer. Facile d’accès, il est entièrement meublé, équipé et climatisé pour votre confort. L’un des atouts majeurs est la terrasse offrant une vue mer, idéale pour profiter du soleil. Le logement dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur. La résidence de caractère comprend une superbe piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, parfaits pour la détente et le sport. À seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27,26 m² offre une vue imprenable sur la mer, dans un secteur recherché de la Croix des Gardes à Cannes.
- Il dispose d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre ensoleillé, avec une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur.
- La résidence comprend une piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, offrant un cadre de vie agréable et sportif.
- Sa proximité avec la plage, à seulement 800 mètres, ainsi que le centre-ville de Cannes à 10 minutes, en font un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Le prix de 190 000 € et une forte rentabilité potentielle en font une opportunité à saisir dans un marché dynamique, avec un faible coût d’énergie estimé à 193 kWh/m².an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238981
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 6.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
