Appartement haussmannien de 91 m² en centre-ville d’Elbeuf à vendre
Description
Presta’Conseil vous présente ce magnifique appartement situé au cœur du centre-ville d’Elbeuf, à proximité immédiate des commodités. D’une superficie totale d’environ 91 m², cet appartement de 4 pièces se distingue par son style haussmannien charmant et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée d’environ 7 m² menant à un spacieux séjour-salon de plus de 40 m² offrant une belle vue. Il comprend également une salle de bains d’environ 5 m². Un escalier mène à un espace palier d’environ 9 m², parfait pour un bureau ou un rangement, desservant une première chambre en parquet de 11 m² avec sa salle d’eau aménagée d’environ 5 m², ainsi qu’une seconde chambre de 14 m². Aucun travaux n’est à prévoir, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La taxe foncière s’élève à 922 € et les charges de copropriété à 450 € par an. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Le prix de vente est fixé à 139 000 € FAI. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cet appartement exceptionnel en centre-ville d’Elbeuf, une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 91 m² située au cœur du centre-ville d'Elbeuf offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son style haussmannien, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et charme.
- Il dispose de 4 pièces comprenant 2 chambres, dont une en parquet de 11 m² avec sa salle d'eau aménagée d'environ 5 m², ainsi qu’un séjour-salon de plus de 40 m² avec une vue agréable.
- La cuisine équipée et aménagée de 7 m² est ouverte sur le séjour, facilitant la vie quotidienne et la convivialité.
- Aucun travaux n’est à prévoir, vous n'avez qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau logement.
- Avec un prix fixé à 139 000 € FAI, et une taxe foncière de 922 €, c'est une belle opportunité d'investissement ou d'installation dans un secteur très recherché, tout en restant accessible en termes de budget.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
