Magnifique appartement de 91 m² en centre-ville d’Elbeuf avec 2 chambres

Presta’Conseil vous présente à la vente ce magnifique appartement situé au cœur du centre-ville d’Elbeuf, proche de toutes commodités et à quelques pas des principales attractions. D’une superficie d’environ 91 m², ce logement de 4 pièces comprend une cuisine équipée et aménagée d’environ 7 m² donnant sur un séjour-salon lumineux de plus de 40 m² avec une jolie vue. Il dispose également d’une salle de bains d’environ 5 m². En montant quelques marches, vous découvrez un palier de 9 m², parfait comme espace bureau ou rangement, menant à une première chambre parquetée d’environ 11 m² avec sa salle d’eau de 5 m². La deuxième chambre, également charmante, fait environ 14 m². Le style haussmannien de cet appartement spacieux et lumineux ne nécessite aucun travaux ; il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La taxe foncière s’élève à 922 €, les charges de copropriété sont de 450 € par an, et le chauffage ainsi que l’eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. Le prix de vente est fixé à 139 000 € FAI. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le centre-ville d’Elbeuf. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous profitez d’un appartement spacieux de 91 m² au cœur d’Elbeuf, avec 4 pièces dont deux chambres de 11 m² et 14 m², parfaitement adaptés pour une vie confortable.
- La cuisine équipée et aménagée de 7 m² s’ouvre sur un séjour-salon lumineux de plus de 40 m², offrant une vue agréable et une ambiance conviviale.
- Le style haussmannien, combiné à la superficie lumineuse, fait de cet appartement un bien très attractif, sans nécessité de travaux pour commencer à vivre immédiatement.
- Le prix de vente de 139 000 € FAI, avec une taxe foncière de 922 € et des charges de copropriété de seulement 450 € par an, constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- La chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude garantit une gestion économe et efficace de vos dépenses énergétiques.