Appartement spacieux de 107 m² au cœur de Limoges, secteur Mairie
Description
Vous souhaitez vivre au cœur de Limoges dans un appartement combinant charme, espace et fonctionnalité ? Découvrez ce bien exceptionnel situé dans le quartier emblématique de la Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce spacieux appartement de 107 m² propose un espace de vie lumineux et bien distribué : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. En complément, une cave et un grenier sont inclus pour optimiser votre espace de stockage. Situé en hyper centre, ce bien offre un cadre de vie privilégié avec commerces, écoles, transports et animations culturelles accessibles à pied. Volume généreux, luminosité optimale, à personnaliser selon vos goûts… C’est un véritable coup de cœur pour les amateurs de centre-ville vivant dans un environnement authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur le plus central de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cet appartement.
En résumé
- Cet appartement de 107,42 m², situé en hyper-centre de Limoges, vous offre un espace de vie lumineux et généreux, parfaitement distribué avec 3 chambres et une suite parentale avec salle de bains privative.
- La configuration comprend également une deuxième salle d’eau, de nombreux rangements, une cave, et un grenier, optimisant votre confort et votre stockage.
- La résidence date de 1900, et l’appartement bénéficie d’une orientation EST-OUEST, avec une exposition idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
- Son prix de vente est de 209 000 EUR, avec un coût estimé pour la consommation énergétique entre 1 890 et 2 610 EUR selon la dernière estimation DPE.
- Situé à deux pas des commerces, écoles, transports et animations culturelles, cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un environnement authentique et central.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73362
- Prix: 209 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 107.42 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
