Appartement lumineux de 107 m² au cœur de Limoges
Description
Situé au cœur de Limoges, cet appartement lumineux de 107 m² allie charme, volume et praticité dans le quartier emblématique de la Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un espace de vie spacieux comprenant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que de nombreux rangements. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier, parfaits pour optimiser votre espace de rangement. Idéalement placé en hyper-centre, ce bien permet d’accéder à pied aux commerces, écoles, transports et animations culturelles, offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cet appartement à personnaliser répondra aux attentes des amateurs de centre-ville vivant et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier le plus central de Limoges. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 107,42 m², situé en hyper centre de Limoges, vous offre un espace de vie spacieux avec 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de la Mairie, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et animations culturelles accessibles à pieds.
- La luminosité est optimale, grâce à une orientation EST-OUEST, ce qui rendra votre futur intérieur très agréable à vivre.
- La propriété inclut une cave et un grenier, vous permettant de maximiser votre espace de stockage sans surcharge.
- Son prix de vente s’élève à 209 000 EUR, avec un coût d'énergie estimé entre 1 890 et 2 610 EUR, et une classe énergétique en D, assurant une gestion optimal de votre consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73362
- Prix: 209 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 107.42 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1890 € - 2610 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.50% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
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