Appartement rénové de 2 pièces au centre-ville de Perpignan
Description
Ce charmant appartement rénové de type 2 pièces, situé au cœur de Perpignan, se trouve à proximité immédiate du Campo Santo. Il offre une surface habitable de 43 m² comprenant un séjour with cuisine ouverte de 22 m², une chambre avec placards, une salle d’eau moderne, et des toilettes séparées. La rénovation récente comprend la salle de bains, la cuisine et des menuiseries en double vitrage. Idéal comme investissement locatif à l’année ou en courte durée, ou comme pied-à-terre en centre-ville. La copropriété, comprenant une petite copropriété avec syndic bénévole, présente de faibles charges annuelles d’environ 441 €, incluant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Situé en plein centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. La construction date de 1920, avec une orientation Sud-Ouest. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 233 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le logement n’inclut pas de place de parking ni de balcon ou terrasse.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé en centre-ville de Perpignan, a été entièrement rénové, incluant la cuisine, la salle de bains et les menuiseries en double vitrage, ce qui garantit un bien clé en main sans travaux à prévoir.
- Avec une surface habitable de 22 m² pour le séjour-cuisine, la chambre avec placards, et la salle d’eau moderne, il offre un aménagement propre et optimisé.
- La copropriété, faible en charges à seulement 441 € par an, comprend un syndic bénévole, ce qui limite les coûts et simplifie la gestion.
- Son orientation Sud-Ouest, une construction de 1920, et sa localisation proche de toutes les commodités en centre-ville en font un produit particulièrement attractif pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
- Sa classe énergétique en D avec une consommation de 233 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre en B confirme sa performance énergétique, optimisant la rentabilité sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
