Appartement bourgeois de 125 m² à vendre au cœur de Perpignan
Description
Vente d’un appartement bourgeois situé à Perpignan, entre la Place de Catalogne et la Gare, dans un quartier dynamique avec écoles et commerces à proximité. D’une surface totale d’environ 125 m², cet appartement possède une belle hauteur sous plafond, une cheminée, des tommettes au sol et un large hall d’entrée. Ses grandes fenêtres offrent une triple exposition, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Il dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz et ascenseur. En sous-sol, une cave de 9,8 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la création d’une salle d’eau et d’une cuisine. Ce bien peut également accueillir une profession libérale ou un cabinet médical. Situé dans un petit immeuble comprenant 6 copropriétaires, cet appartement combine confort, potentiel et emplacement stratégique. La quote-part annuelle des charges de copropriété s’élève à 1960 euros. Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, contactez Vincent, votre conseiller immobilier. Ce bien fait partie d’une copropriété non soumise à un statut particulier, avec une consommation énergétique estimée à 110 kWh/m².an, classée C en énergie et en émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 124 m² (Carrez) offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, un grand salon de 30,48 m², et une belle hauteur sous plafond, qui apporte du charme et de l'authenticité.
- Situé au premier étage d’un petit immeuble de 6 copropriétaires, il bénéficie d’une triple exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Doté de prestations modernes comme double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage au gaz, il allie confort et performance énergétique.
- Sa situation privilégiée à Perpignan, entre la Place de Catalogne et la Gare, avec écoles et commerces à proximité immédiate, facilite votre quotidien.
- La cave de 9,8 m² en sous-sol augmente encore la superficie utile de ce bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une activité professionnelle.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-190204
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 347 € - 1 823 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Axe thiers / vichy, proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
