Appartement 4 pièces de 84 m² avec loggia et cave à Strasbourg
Description
Situé Quai du Bruckhof à Strasbourg, cet appartement lumineux de 84,26 m², situé au cinquième étage avec ascenseur dans une copropriété des années 1960, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du tramway, permettant un accès rapide à l’autoroute et au centre-ville. Composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres, d’une salle de bains avec branchement pour machine à laver, d’un WC séparé et d’une loggia, il offre également une cave en sous-sol. Parmi ses équipements : placards intégrés, chauffage gaz collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. La copropriété comporte 65 lots, avec des charges d’environ 400 € par mois tout compris. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports, notamment l’arrêt de tram à 100 mètres. L’appartement est vendu au prix de 199 500 € honoraires d’agence inclus, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Une visite virtuelle immersive disponible sur demande permet de découvrir le bien à distance. Aucun procédure en cours sur ce bien. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1500 € et 2070 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel. Contactez Julien COMBEAU, spécialiste en vente immobilière, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 84,26 m², situé au cinquième étage avec ascenseur, est idéal pour profiter d’un espace lumineux grâce à sa large surface vitrée et sa loggia.
- Situé à seulement 100 mètres du tramway, il offre un accès très facile aux transports, à l’autoroute et au centre-ville, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
- Composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, avec de nombreux rangements intégrés, il allie confort et praticité.
- La copropriété datant de 1968 comprend 65 lots, avec des charges mensuelles d’environ 400 €, incluant l’eau chaude, le chauffage, la copropriété et autres services.
- Le bien est évalué à 199 500 €, honoraires d’agence inclus, avec une classe énergétique D, et aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une transaction sécurisée.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 5:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483722
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 120 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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