Spécial Apparatement de 115m² à Saint-Étienne Gambetta – Lumineux et Rénové
Spécial Apparatement de 115m² à Saint-Étienne Gambetta – Lumineux et Rénové
Description
Exclusivité à Saint-Étienne Gambetta, cet appartement entièrement rénové de 115,17 m² Carrez, situé au 2ème étage d’un immeuble au centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une luminosité optimale, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une grande buanderie, une salle de bains, et un WC séparé. Les prestations incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage électrique individuel, et charges mensuelles de 77,66 € comprenant syndic, assurance et charges générales. La copropriété se compose de 8 lots habitation, sans procédure en cours. La classe énergétique est D (220 kWh/m²/an), avec des coûts énergétiques estimés entre 1930 € et 2660 € par an. Le bien est à vendre au prix de 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 115,17 m² Carrez, entièrement rénové, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à sa grande superficie et ses fenêtres en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble en copropriété de 8 lots, il se trouve en plein centre-ville de Saint-Étienne, proche des transports et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour de 67,58 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de bains.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 77,66 €, incluant syndic, assurance et charges générales, et la taxe foncière annuelle est de 1257 € pour
2024.
- Avec une classe énergétique D (220 kWh/m²/an), et des coûts énergétiques estimés entre 1930 € et 2660 € par an, cet appartement combine confort, modernité et efficacité énergétique pour un prix attractif de 199 900 €.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76376
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 115.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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