Appartement traversant de 78 m² avec cave et parking au centre de Saint-Omer

Bel appartement traversant de 78 m² à rénover situé au centre-ville de Saint-Omer. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cet appartement comprend un hall d’entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres (ou deux chambres avec un bureau), une salle d’eau et des WC indépendants. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative. Les équipements incluent un chauffage au gaz de ville et des double vitrages en bois et PVC. La résidence se situe en centre-ville, facilitant l’accès aux commerces et services. Classe énergie D, classe climat D. Coût annuel d’énergie estimé entre 1140 € et 1600 € selon l’usage standard, basé sur les prix de 2023. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement.

- Cet appartement de 78 m² traversant offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et équipée d’un ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de parking privative, ce qui facilite votre stationnement et stockage.
- Composé de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), un salon-séjour lumineux, une salle d’eau et des WC indépendants, il se prête parfaitement à une vie familiale ou à un investissement locatif.
- Avec un chauffage au gaz de ville et des double vitrages en bois et PVC, vous bénéficiez d’un confort thermique, tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Son prix de 134 400 € inclut une classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle de dépense d’énergie entre 1 140 € et 1 600 €, vous offrant un bon rapport qualité/prix pour un bien à rénover en centre-ville.