Appartement lumineux de 89 m² avec deux chambres en centre-ville de Soissons

Au deuxième étage d’une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux situé en plein centre de Soissons séduit par son charme authentique, sa luminosité naturelle et sa localisation idéale. Il comprend une entrée conviviale, un vaste salon-séjour lumineux, deux grandes chambres dont une avec espace dressing, une cuisine aménagée, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1 232 € et 1 668 €, basée sur les prix moyens des énergies en vigueur au 1er janvier 2021, abonnements compris. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D (200 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D (43 kg CO₂/m²/an), réalisé le 24/01/2022. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 146 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est proposé par Madame Caroline LECLERE, agent commercial inscrite au RSAC de Soissons sous le numéro 921.457.412, pour l’Agence TERRE DE BIENS. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder et découvrez cette opportunité exceptionnelle en centre-ville de Soissons.

- Cet appartement traversant de 89 m² situé en plein centre-ville de Soissons vous offre une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités, dans une petite copropriété calme sans ascenseur.
- Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés, idéal pour accueillir une famille ou un couple souhaitant vivre en ville.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 232 € et 1 668 €, avec une classe D selon le diagnostic de performance énergétique, et un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre budget chauffage.
- La superficie totale de 89 m², avec cave incluse, vous garantit un espace confortable et pratique, idéal pour une vie quotidienne sans compromis.
- Le prix de 146 000 € représente une opportunité sur le marché local, avec des honoraires à la charge du vendeur, et offre un excellent rapport qualité/prix pour un bien en hyper-centre de Soissons.