Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes en vente
Description
Notre coup de cœur ! La Villa Francia, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, est un appartement de type 2/3 pièces de 34 m² avec une terrasse d’environ 10 m². Situé au 1er étage dans un bâtiment principal accessible par ascenseur, il bénéficie d’une position privilégiée pour admirer continuellement le spectacle des bateaux et profiter du festival pyrotechnique en toute proximité. La résidence de charme dispose de jardins et d’une piscine, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité potentielle. Une place de stationnement complète ce bien. Ce bien est proposé avec l’autorisation d’une agence partenaire, sous réserve de confirmation des honoraires selon leur barème.
En résumé
- La superficie de cet appartement est de 34 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle.
- La terrasse de 10 m² vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, avec un spectacle continu de bateaux et un accès privilégié pour le festival pyrotechnique.
- La résidence, construite en 1990, dispose d’un bâtiment principal avec ascenseur, ainsi que de jardins et d’une piscine pour votre bien-être.
- Une place de stationnement est incluse, ce qui optimise votre confort et votre tranquillité au quotidien.
- Le prix est fixé à 250 000 euros, incluant tous ces atouts dans une résidence très bien équipée et accessible facilement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242961
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 648 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
