Appartement à Tours avec grande terrasse, vue panoramique et parking sécurisé
Appartement à Tours avec grande terrasse, vue panoramique et parking sécurisé
Description
Situé à Tours dans le quartier Grammont / Nouvelle République, cet appartement au dernier étage bénéficie d’une grande terrasse offrant une vue panoramique. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et des espaces de rangement. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol sécurisé. L’immeuble est accessible par ascenseur. Vendu loué, ce bien est idéal pour un investissement. La copropriété compte 229 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 268 €. Aucune procédure en cours, classe énergie B et classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 450 € et 650 € selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement se situe au dernier étage de l'immeuble, avec une terrasse de grande taille offrant une vue panoramique, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il comprend 2 chambres, un séjour bien exposé, une cuisine équipée ouverte, ce qui optimise l’espace et la luminosité.
- Le bien dispose de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai avantage pour la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
- Sa conception date de 2013, et il est vendu loué, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement avec une gestion locative déjà en place.
- La copropriété compte 229 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 268 €, et la classe énergie ainsi que la classe climat sont toutes deux B, ce qui assure une efficacité énergétique intéressante.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493430
- Prix: 181 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 229
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 268 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
