Bel appartement mansardé avec vue mer à Fouras au dernier étage
Description
Charmant appartement situé au dernier étage d’une résidence typique de l’ancien, en plein centre de Fouras. Ce bien bénéficie d’une ambiance mansardée avec de hautes plafonds sous les toits, offrant un joli aperçu mer. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, suivie d’un dégagement avec placard, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. Le logement dispose également d’une cave, d’une place de stationnement privée, et d’un local à vélos commun. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs clôturés en commun, parfaits pour profiter du cadre de cette petite résidence pleine de charme.
En résumé
- Cet appartement se situe au dernier étage d’une résidence en plein centre de Fouras, offrant un cadre calme et historique, parfait pour profiter de la vie locale dans un environnement typique de l’ancien français.
- Il dispose de 2 chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout pour une surface de 57,1 m², ce qui garantit un espace confortable pour votre quotidien ou pour accueillir famille et amis.
- La vue mer depuis l’appartement ajoute une touche exceptionnelle à votre cadre de vie, idéal si vous recherchez une résidence avec une belle perspective sur l’extérieur.
- Le logement inclut une cave, une place de stationnement privée, et un local à vélos commun, facilitant votre stationnement et votre rangement au quotidien.
- Son diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour l’énergie, avec une consommation estimée entre 900 et 1280 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien individuel électrique, en plus d’une faible émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54547
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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