Appartement lumineux de 107,75 m² avec vue panoramique à Chamalieres à rénover
Appartement lumineux de 107,75 m² avec vue panoramique à Chamalieres à rénover
Description
L’agence Jaude Immobilier vous propose un appartement lumineux de 107,75 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans le secteur de Chamalieres, proche du centre-ville. Bénéficiant d’une vue panoramique dégagée et d’une excellente exposition sud, cet appartement comprend cinq pièces, avec trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand balcon pour profiter du soleil, ainsi que des espaces de rangement. Il nécessite des travaux de rénovation et dispose en supplément d’un garage, de deux caves et de rangements. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux salles d’eau, de trois chambres, et de toilettes. Résidence construite en 1970, elle est composée de 37 lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 600 euros, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’immeuble, la présence d’un concierge et la gestion du syndic. La performance énergétique est classée G pour la consommation et les émissions, avec une estimation annuelle des coûts entre 3 970 € et 5 430 €. La copropriété n’est pas soumise à un statut restrictif ou à une procédure. La zone est calme, tout en étant proche des commodités, idéale pour un projet de rénovation ou de création d’un intérieur sur-mesure.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 107,75 m² situé au 8ème et dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, avec un grand balcon pour vos moments de détente.
- La résidence date de 1970, comporte 37 lots d'habitation, et les charges mensuelles s’élèvent à 600 euros, incluant chauffage collectif au gaz, eau, entretien, concierge et syndic.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne l'opportunité de créer un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et besoins.
- Avec une localisation calme, proche des commodités, c’est une opportunité à saisir pour un projet immobilier ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84743
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 466 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 970 € - 5 430 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 466
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
466 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chamalieres
- Code Postal 63400
- Quartier/Secteur La queue les yvelines proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
