Appartement de 5 pièces avec terrasse et garage à Perpignan – Vue dégagée
Appartement de 5 pièces avec terrasse et garage à Perpignan – Vue dégagée
Description
Vente d’un appartement situé à Perpignan dans le secteur des Quais de la Basse, au dernier étage d’une résidence sécurisée. Cet appartement de 5 pièces offre une superficie habitable de 102 m² et bénéficie de deux belles terrasses avec une vue dégagée sur les Albères, les toits de la ville et le Mont Canigou. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour donnant accès à une des terrasses, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une buanderie, et de deux WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal. L’appartement est vendu avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. La résidence, équipée d’un ascenseur et d’un gardien, est idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun, avec un accès facile à pied. À proximité immédiate de pharmacies, médecins, cinémas et théâtres, elle constitue un emplacement privilégié alliant confort, sécurité et accessibilité. La copropriété est soumise à un régime spécifique, avec des charges annuelles d’environ 3000 euros, incluant eau chaude et froide, entretien des parties communes, jardin, ascenseur, assurance et syndic. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez Vincent pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 102 m², situé au dernier étage, offre un espace spacieux de 5 pièces, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez de deux terrasses avec une vue dégagée sur les Albères, la ville et le Mont Canigou, ce qui est rare en centre-ville.
- La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’un gardien et d’un garage double pour deux véhicules, apportant confort et sécurité.
- Il est proche de toutes les commodités, avec accès à pied aux commerces, écoles comme le Lycée François Arago, et aux transports en commun.
- Le prix de 265 000 euros, avec une quote-part de charges d’environ 3 000 euros par an, inclut l’eau, l’entretien général, et la sécurité, ce qui facilite la gestion.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556073
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101.5 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
