Bel appartement de 102 m² avec terrasse et garage à Perpignan
Description
Vente d’un appartement au dernier étage situé dans le secteur des Quais de la Basse à Perpignan. Ce logement lumineux de 102 m² offre un cadre de vie privilégié avec deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur les Albères, la ville et le Mont Canigou. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur une terrasse, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une buanderie et de deux WC séparés. La climatisation réversible assure le confort thermique. Vendu avec un garage pour deux véhicules, l’appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, proche des commodités, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. La copropriété, dont les charges annuelles s’élèvent à environ 3000 euros (incluant eau, entretien, ascenseur, assurance, syndic), offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Idéal pour une famille recherchant emplacement central, confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 101,5 m² au dernier étage vous offre une vue dégagée sur les Albères, les toits de Perpignan et le Mont Canigou, un vrai plus pour votre cadre de vie.
- Il possède deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil sud-est, et un garage pour deux véhicules, un réel avantage dans cette zone centrale.
- La résidence sécurisée avec ascenseur et gardien vous garantit tranquillité et confort au quotidien.
- Situé à proximité immédiate des écoles (Pablo Picasso, Notre-Dame de Bon Secours, François Arago) et des commodités (pharmacie, médecins, cinéma, théâtre), tout est accessible à pied.
- Enfin, le prix de vente est de 265 000 euros, avec seulement environ 3000 euros de charges annuelles comprenant eau, entretien, ascenseur, assurance et syndic.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3556073
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101.5 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
