Appartement 55 m² avec vue mer à Roquebrune Cap Martin, dernier étage
Appartement 55 m² avec vue mer à Roquebrune Cap Martin, dernier étage
Description
Situé à Roquebrune Cap Martin, dans le charmant village médiéval, cet appartement unique au dernier étage offre un potentiel exceptionnel. D’une superficie de 55 m², il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC récemment rénovée, une cuisine séparée, deux chambres, un salon et offre une vue mer panoramique ainsi que sur Monaco. Bien que nécessitant une rénovation complète, la structure de base est superbe avec des possibilités d’aménagements très faciles. C’est une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou acheteurs en quête d’un projet de transformation.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 55 m² situé au dernier étage d’un bâtiment du début du XIXe siècle, offrant une vue mer et Monaco exceptionnelle, ce qui est rare dans cette localisation.
- La propriété comporte 2 chambres, un salon et une salle d’eau rénovée, prête à accueillir vos projets, même si une rénovation globale reste à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
- Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal, valorisant davantage les espaces et la vue.
- Son prix actuel de 275 000 EUR, avec une option à 258 500 EUR, représente une belle opportunité dans une zone recherchée, surtout en tenant compte du potentiel de transformation.
- Enfin, la structure de base est solide, ce qui facilite grandement la rénovation et la reconfiguration possibles, ajoutant une grande flexibilité à votre achat.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23171
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 665 € - 2 253 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 500 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roquebrune cap martin
- Code Postal 06190
- Quartier/Secteur Audierne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
