Bel appartement traversant Est/Ouest avec deux terrasses et garages à Saint-Étienne
Bel appartement traversant Est/Ouest avec deux terrasses et garages à Saint-Étienne
Description
En exclusivité, à noter qu’il s’agit d’un appartement familial rare à la vente, situé dans une résidence récente construite en 2007. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce logement traversant Est/Ouest offre une excellente luminosité grâce à ses deux terrasses et son exposition. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 33 m² donnant sur une terrasse de 12 m² orientée à l’ouest, une cuisine équipée avec un cellier attenant, trois chambres confortables de 12 à 13 m² avec rangements intégrés dont une avec accès à une terrasse de 11 m², un bureau de 11 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu’un dressing indépendant. Included with the property are deux garages privatifs de 13 m² et 20 m², un chauffage individuel au gaz dont la chaudière sera remplacée en 2024. La copropriété offre un ascenseur et comporte des charges annuelles de 1 730 € couvrant l’entretien de la chaudière, des parties communes et de l’ascenseur. Ce bien lumineux, traversant et rare sur le marché est idéal pour une famille ou des personnes recherchant espace, confort et une localisation privilégiée en plein centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 122,19 m² habitables, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses deux terrasses de 12 m² et 11 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial.
- Il dispose de trois chambres de 12 à 13 m² avec rangements intégrés, plus un bureau de 11 m², ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou ceux recherchant de l’espace.
- La pièce de vie de 33 m² ouvre directement sur une terrasse orientée à l’ouest, vous permettant de profiter pleinement des belles après-midis ensoleillées et d’un espace extérieur privatif.
- Deux garages privatifs de 13 m² et 20 m², inclus dans le prix, garantissent un stationnement sécurisé et pratique, une vraie valeur ajoutée en centre-ville.
- La résidence, datant de 2007, est récente, sécurisée, équipée d’un ascenseur, et le chauffage individuel au gaz, avec chaudière remplacée en 2024, vous assure confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-179439
- Prix: 230 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 122 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Secteur montbron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
