Bel appartement de 50 m² avec grande terrasse à Valenciennes, quartier Prise
Bel appartement de 50 m² avec grande terrasse à Valenciennes, quartier Prise
Description
Situé dans le quartier Prise de Valenciennes, cet élégant appartement situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée offre un spacieux séjour de 50 m² avec balcon, idéal pour profiter de la vue. L’entrée dispose d’un grand dressing, et la cuisine est entièrement équipée et meublée, accompagnée d’une buanderie. Il comprend une salle d’eau, deux chambres à l’origine, avec la possibilité d’en avoir trois. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien. Son orientation sud-ouest optimise la luminosité, et sa construction date de 1970. Le prix de vente est de 185 000 € avec 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement, situé au 7ème et dernier étage, vous offre une vue dégagée avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- La surface habitable de 101 m², dont un séjour de 50 m² avec balcon, vous permet d’avoir un espace de vie spacieux et lumineux.
- Il dispose de deux chambres, avec une possibilité d’en aménager une troisième, selon vos besoins ou votre projet familial.
- La résidence sécurisée et la présence d’un parking couvert viennent renforcer la tranquillité et la praticité de votre quotidien.
- Son prix de 185 000 € avec seulement 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur fait de cet appartement une opportunité attractive dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97080
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valenciennes
- Code Postal 59300
- Quartier/Secteur Valenciennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
