Achat appartement 2 pièces de 46 m² à Clermont-Ferrand centre-ville

Idéal pour un premier investissement au cœur de Clermont-Ferrand, à seulement 5 minutes de Gaillard. Cet appartement de deux pièces de 46 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un salon, des toilettes, ainsi qu’une cave. La résidence dispose d’un ascenseur. La copropriété comporte 44 lots, dont 20 habitations, et ne fait pas l’objet de procédures en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 2 160 euros. Honoraires TTC de 9,57 % à la charge de l’acquéreur. Opportunité à saisir dans un secteur prisé, avec chauffage individuel au gaz. Carnet énergétique à préciser.

- Cet appartement de 46 m², situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, offre un accès rapide à toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Gaillard.
- Avec une pièce principale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’une cave, ajoutant confort et espace de stockage appréciable.
- La copropriété comprend 44 lots, dont 20 habitations, et ne fait pas l’objet de procédures en cours, assurant une sécurité juridique.
- Le prix de 126 000 euros comprend tous ces atouts, avec des charges annuelles de 2 160 euros, et des stations de chauffage individuel au gaz.