Appartement 2 pièces avec séjour cathédrale à Hermes – Lumineux et idéal pour investissement ou premier achat
Appartement 2 pièces avec séjour cathédrale à Hermes – Lumineux et idéal pour investissement ou premier achat
Description
Dans une petite copropriété avec des charges faibles de seulement 13 euros par mois, cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier se situe à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Ce beau deux pièces offre un séjour avec une charpente en cathédrale et poutres apparentes, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale. Le logement comprend également une cave et la possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en supplément. Construit en 1948, cet appartement de 50,61 m², avec un niveau élevé, est chauffé au gaz de ville en mode individuel. La consommation énergétique est évaluée en classe C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe D.
En résumé
- Cet appartement de 50,61 m², construit en 1948 et situé à Hermes, offre un séjour cathédrale avec poutres apparentes, ce qui donne un cachet unique et une volumétrie agréable.
- La luminosité est optimale grâce à son orientation sud-ouest, vous permettant de profiter d’un intérieur lumineux toute la journée.
- Situé en étage 1 dans une petite copropriété avec seulement 13 euros de charges mensuelles, cet appartement est économique à l'entretien, et une cave est incluse.
- Son système de chauffage au gaz de ville, en mode individuel, est efficace et permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
- Avec un prix de vente à 99 000 euros, dont 9 000 euros de prix net vendeur, c’est une offre très intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22532
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
