Appartement 2 pièces lumineux avec séjour cathédrale à Hermes – idéal investissement
Appartement 2 pièces lumineux avec séjour cathédrale à Hermes – idéal investissement
Description
Situé dans une petite copropriété avec des charges réduites de seulement 13 euros par mois, cet appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement, se trouve à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Il se distingue par son séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée. Il comprend également une cave et la possibilité d’acquérir une place de stationnement privée en supplément. La résidence, construite en 1948, est chauffée au gaz de ville et l’appartement est doté de la norme énergétique classée C avec une consommation estimée entre 730 et 1040 kWh par an.
En résumé
- Cet appartement de 50,61 m², construit en 1948, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, avec une pièce de vie de 32 m² et une cuisine ouverte, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Situé dans une petite copropriété avec des charges mensuelles faibles de seulement 13 euros, vous bénéficiez d’un logement économique en entretien.
- La chambre et la salle de bains sont confortables, avec un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.
- Inclus une cave, un point fort pour le rangement, et possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en supplément, très pratique pour se garer en toute sécurité.
- Sa proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces niveau facilité de vie et de déplacement, en plus d’être dans un secteur dégagé sans vis-à-vis.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10785
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
