bel appartement 2 pièces avec vue panoramique à Malaussène
Description
Situé dans le charmant village de Malaussène, à seulement 30 minutes de Nice, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée grâce à son exposition plein ouest. Au premier étage et d’une superficie de 40,80 m², il comprend un séjour spacieux et lumineux de 27 m² orné de pierres apparentes et de poutres, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux. La chambre, également dotée de ces éléments de caractère, renforce l’authenticité du lieu, tandis qu’une salle d’eau avec WC vient compléter l’espace. Une cave en pierre voûtée, idéale pour le stockage, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.
En résumé
- Cet appartement de 40,80 m² se situe au premier étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, ce qui facilite l’accès et la sécurité.
- La pièce de vie de 27 m² est lumineuse grâce à une exposition plein ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de Malaussène.
- La présence de poutres apparentes et de pierres contribue à un charme authentique, renforçant le cachet du bien.
- La chambre bénéficie des mêmes éléments de caractère, vous permettant de profiter d’un cadre chaleureux et unique.
- Une cave voûtée en pierre complète le tout, idéale pour du stockage supplémentaire, ce qui est rare pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4685743
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 40.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
