Belle appartement duplex 2/3 pièces avec vue mer à Cannes
Description
Magnifique appartement duplex de 2/3 pièces offrant une vue imprenable sur la mer à Cannes. La partie inférieure comprend une entrée avec lits superposés, une salle de douche avec toilettes, des rangements, un séjour climatisé avec cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue mer. La partie supérieure dispose d’une salle de bain avec toilettes, de rangements, d’une chambre climatisée donnant accès à un solarium privé idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Orienté sud-ouest, cet appartement meublé et équipé est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle, notamment avec la possibilité de louer en Airbnb. La résidence, calme toute l’année, propose une piscine à débordement, un parc piéton, un terrain de tennis et multi-sports. Plage à seulement 800 mètres. Une place de stationnement dans le parking couvert est incluse. Ce bien bénéficie d’une autorisation de diffusion via une agence partenaire. Les honoraires seront conformes au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
En résumé
- Cet appartement duplex de 2/3 pièces offre une surface habitable de 35,36 m², avec une terrasse de 15 m² et un solarium privatif, idéal pour profiter du soleil toute l'année.
- La proximité de la plage à seulement 800 mètres, combinée à une vue imprenable sur la mer, en fait un emplacement très recherché à Cannes.
- La résidence dispose d'une piscine à débordement, d’un parc piéton, ainsi que d’équipements sportifs comme un terrain de tennis et multi-sports, ce qui enrichit votre qualité de vie.
- La forte rentabilité locative est envisageable grâce à la possibilité d’utiliser la plateforme Airbnb, ce qui pourrait faire de cet achat un investissement très avantageux.
- Enfin, une place de stationnement dans le parking couvert est incluse, évitant tout souci de stationnement dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362952
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 35.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
