Vente appartement duplex 3 pièces à Puget-Théniers avec terrasse et vue montagne
Vente appartement duplex 3 pièces à Puget-Théniers avec terrasse et vue montagne
Description
Puget-Théniers, à seulement 50 minutes de Nice et 45 minutes de la station de ski de Valberg, propose un duplex entièrement rénové de 60,5 m² loi Carrez situé au dernier étage d’une petite copropriété sans charges et en excellent état, avec un accès maîtrisé en voiture. Cet appartement lumineux dispose d’une terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace. La copropriété se compose de seulement 4 lots sans charges annuelles. Tous les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER de l’agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
En résumé
- Vous avez une surface habitable de 60,5 m² loi Carrez, entièrement rénovée, située au dernier étage d'une petite copropriété sans charges, ce qui réduit considérablement vos coûts de copropriété à seulement 4 lots, avec zéro charge annuelle.
- La propriété comprend 3 pièces principales : un séjour lumineux avec cuisine aménagée/équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.
- Sa terrasse de 9 m² vous offre une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature dans un cadre privilégié.
- La localisation est idéale : à 50 minutes de Nice et à 45 minutes de Valberg, avec tous commerces, écoles et transports accessibles à pied, parfait pour une vie pratique et agréable.
- Son prix de 180 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour un duplex rénové, offrant confort, vue et sérénité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250001
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 60.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
