Appartement duplex avec terrasse et vue panoramique à Malaucène
Description
Exclusivité : Situé à seulement deux pas du centre de Malaucène, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 112 m² Loi Carrez (surface totale de 133 m²). Il offre une terrasse spacieuse avec une vue panoramique à 180°, un séjour de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine de 28 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une cave idéale pour le rangement de vélos. Un stationnement public est disponible juste devant l’appartement. Avec beaucoup de cachet, ce bien est à voir absolument !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 112 m² Loi Carrez offre un espace de vie généreux avec un séjour de 40 m², idéal pour profiter de moments conviviaux, le tout dans un logement avec beaucoup de cachet.
- La cuisine de 28 m² et les deux chambres spacieuses vous garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
- La terrasse de cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180°, orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil.
- Vous disposez également d'une cave pour le rangement de vélos, ainsi qu'un parking public juste devant, pratique pour votre quotidien.
- Avec une taxe énergétique Classe G et une consommation estimée entre 3580 et 4890 €, vous bénéficiez d'un bien qui allie charme, espace et potentiel d'investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 9:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123955
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malaucene
- Code Postal 84340
- Quartier/Secteur Monts de lacaune
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
