Appartement duplex 2/3 pièces avec vue mer à Cannes
Description
La Villa Francia propose un charmant appartement en duplex de 2/3 pièces avec une vue imprenable sur la mer. La partie inférieure comprend une entrée avec lits superposés, une salle de douche avec toilettes, des espaces de rangement, ainsi qu’un séjour climatisé avec une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant une vue mer exceptionnelle. À l’étage supérieur, une salle de bain avec toilettes, des rangements, et une chambre climatisée donnant accès à un solarium privé idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Orienté sud-ouest, l’appartement est entièrement meublé et équipé, dans un environnement calme toute l’année. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La résidence dispose également d’une magnifique piscine à débordement, d’un parc piétonnier, ainsi que d’un terrain de tennis et multisports. Situé à seulement 800 mètres de la plage, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif, notamment avec l’acceptation d’Airbnb permettant une rentabilité optimisée.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 2/3 pièces offre une superficie de 35,36 m² avec une terrasse de 15 m², il est situé à 800 mètres de la plage à Cannes.
- La propriété dispose d’une vue mer exceptionnelle, orientée sud-ouest, avec un séjour climatisé, une chambre également climatisée et un solarium privé parfait pour profiter du soleil.
- La résidence inclut une piscine à débordement, un parc piéton, ainsi qu’un terrain de tennis et de multisports, offrant un cadre de vie convivial et actif.
- La copropriété compte 51 lots, avec des charges annuelles de 4 128 €, et une consommation énergétique estimée à 172 kWh/m².an, ce qui est considéré comme une performance énergétique correcte.
- Son emplacement, entièrement meublé et équipé, permet une utilisation comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif avec une forte rentabilité possible, Airbnb accepté.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364292
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 35.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
