Appartement duplex F5 avec jardin et combles aménageables à Brognard
Description
Rare à la vente dans le secteur de Brognard – Vieux-Charmont, proche de toutes commodités. Cet appartement duplex spacieux de type F5, situé dans un corps de ferme avec peu de charges, offre beaucoup de cachet et de volumes. Il comprend deux chambres, un bureau, et des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. La propriété dispose d’une véranda, d’un hall d’entrée donnant sur une terrasse et un jardin privatifs. La cuisine meublée de 42 m² avec espace repas semi-ouvert sur la salle à manger, le salon et le séjour, ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce bien. À l’étage, un vestibule dessert une mezzanine, deux grandes chambres de 19 et 26 m², et un grenier aménageable d’environ 35 m². En sous-sol, vous trouverez un cellier et une cave. À l’extérieur, deux à trois places de stationnement privatives sont disponibles. Le chauffage individuel au gaz de ville assure le confort. Le terrain fait environ 1,46 ares.
En résumé
- Cet appartement duplex F5 offre une surface habitable de 116 m², avec deux chambres de 19 et 26 m², plus un bureau et des combles aménageables de 35 m², vous permettant d’adapter l’espace à vos besoins.
- Situé dans un corps de ferme avec peu de charges, il bénéficie d’un cachet et d’un volume importants, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et de l’espace.
- La propriété est dotée d’un jardin et d’une terrasse privatifs, avec un terrain d’environ 1,46 ares, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous disposez de deux à trois places de stationnement privatives, un vrai plus en zone résidentielle.
- Le bien est construit en 1948, avec un chauffage individuel au gaz de ville, et certifié DPE classe F, avec une estimation de consommation comprise entre 3380 et 4620, permettant une gestion sereine de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 11:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348736
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nommay
- Code Postal 25600
- Quartier/Secteur 25600 vieux charmont - nommay - brognard - damben
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
