Appartement duplex rénové de 85 m2 à Autun, investissement locatif idéal
Appartement duplex rénové de 85 m2 à Autun, investissement locatif idéal
Description
Investissez dans cet appartement entièrement rénové situé au premier étage d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Ce duplex de 85 m2 comprend une vaste pièce à vivre de 35 m2 ouverte sur la cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon, ainsi que deux chambres. Le logement dispose également d’un grenier. Le chauffage électrique est récent, avec double vitrage pour une meilleure isolation. Actuellement loué 490 €, idéal pour un investissement locatif serein.
En résumé
- Cet appartement entièrement rénové de 85 m2 se trouve au premier étage d'une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, ce qui peut réduire vos charges annuelles.
- Il dispose d’une grande pièce à vivre de 35 m2, ouverte sur la cuisine, idéale pour vivre confortablement ou recevoir.
- Avec deux chambres et une salle d’eau avec WC, cet espace est parfaitement adapté à une petite famille ou à un locatif attractif.
- Le chauffage électrique récent et le double vitrage assurent confort et économies d’énergie, en plus d’une estimation de consommation énergétique classée D.
- La location en cours à 490 € par mois offre une rentabilité immédiate, et la superficie Carrez de 85,9 m2 garantit une valeur bien établie.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256246
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
