Appartement T2 Duplex Neuf avec Vue Mer à Aytré
Description
À vendre dans votre agence Welcome To Immo, ce charmant appartement neuf en duplex de type T2 avec vue mer à Aytré. Situé à proximité du centre-ville d’Aytré, il bénéficie d’une localisation idéale proche des commerces et s’inscrit dans un programme immobilier neuf au design atypique et soigné, mêlant bardages métalliques et touches de bois naturel. Ce duplex de 44,49 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue mer, une chambre, une salle d’eau et un WC. En plus, une place de parking est incluse. Contactez notre agence Welcome To Immo pour planifier une visite.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 44,49 m², construit en 2024, offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout dans un environnement moderne et soigné.
- La vue mer orientée sud-ouest est un atout majeur, accessible depuis un balcon.
- La localisation à proximité des commerces et du centre-ville d'Aytré facilite votre quotidien.
- Le programme immobilier, mêlant bardages métalliques et touches de bois naturel, est conçu avec un souci esthétique et de qualité.
- En bonus, une place de parking est incluse, ce qui simplifie votre stationnement sans coûts supplémentaires.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 44.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
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