Appartement Duplex T4 de 116 m² à Bagnères-de-Luchon avec parking
Appartement Duplex T4 de 116 m² à Bagnères-de-Luchon avec parking
Description
Découvrez cet appartement T4 en duplex avec une superficie totale de 116 m² au sol, situé au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien charmant privilégie l’authenticité et les volumes, avec une ambiance chaleureuse mise en valeur par une présence marquée du bois, évoquant le style chalet. Il comprend plusieurs pièces de vie lumineuses, parfaites pour une famille ou une résidence principale offrant du cachet. Deux places de parking viennent renforcer l’attractivité de ce bien. À noter : l’appartement ne possède pas d’extérieur, nécessite des travaux de rafraîchissement, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. La propriété, construite en 2000, est équipée d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, avec un chauffage électrique. Situé dans une copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1321 € et 1788 €, selon la consommation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 en duplex offre une surface totale de 116 m² au sol, avec une disposition lumineuse et chaleureuse, grâce à une belle présence de bois, évoquant le style chalet.
- Il est situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 9 lots, sans ascenseur, ce qui facilite la gestion et limite les charges de copropriété, avec des charges annuelles de 0 €.
- La propriété date de 2000 et comprend 3 chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un chauffage électrique, le tout dans un état nécessitant des travaux de rafraîchissement.
- Deux places de parking privées complètent cette offre, un avantage rare dans cette localisation.
- L’estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1321 € et 1788 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, garantissant une maîtrise des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635540
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 321 € - 1 788 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
