Charmant appartement T2 bis avec piscine et jardin privé à Bagnères-de-Luchon
Charmant appartement T2 bis avec piscine et jardin privé à Bagnères-de-Luchon
Description
Charmant appartement de type T2 bis orienté au sud, situé en rez-de-chaussée avec jardin privé. Cet espace lumineux comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée, ainsi qu’une petite chambre d’appoint. Il bénéficie également d’un parking privé et d’un accès à une piscine collective. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet environnement allie confort et tranquillité dans un cadre agréable. La copropriété comporte 53 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie D et un classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 730 € et 1020 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T2 bis orienté sud bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Situé en rez-de-chaussée avec un jardin privatif, vous aurez un espace extérieur privé pour vous détendre ou recevoir des amis.
- Il inclut un parking privé et un accès à une piscine collective, ce qui ajoute un confort de vie appréciable.
- La copropriété compte 53 lots, et aucune procédure en cours n’est à signaler, garantissant une gestion saine et sereine.
- La consommation énergétique estimée varie entre 730 € et 1020 € par an, avec une classe énergie D et un classe climat B, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797270
- Prix: 113 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
