Appartement duplex à vendre à Biganos avec potentiel de rénovation
Description
Situé en plein cœur de Biganos, cet appartement en duplex de type 3 offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de deux places de stationnement et d’un jardinet privé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation complets, à l’exception de la toiture, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement ! La copropriété comprend 16 lots. Le bien n’est pas soumis au Diagnostic de performance énergétique (DPE) mais bénéficie d’un excellent classement énergétique. Aucun procédure en cours dans la copropriété, et les informations relatives aux risques naturels, technologiques et miniers sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de type 3 dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, et d’une cuisine, le tout dans une localisation privilégiée au cœur de Biganos, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Il comprend également deux places de parking et un jardinet privé, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du cadre de la région.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation complets, hors toiture, ce qui représente une opportunité pour personnaliser entièrement votre futur logement ou réaliser un investissement rentable.
- La copropriété est composée de 16 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine et un environnement stable.
- Son prix de vente est de 149 000 € hors honoraires, auxquels s’ajoutent 6.71% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui peut faire de cette acquisition une excellente affaire dans le secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771532
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 68.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
