Appartement duplex de 82 m² avec jardin et parking à Biganos, proche gare et centre-ville
Appartement duplex de 82 m² avec jardin et parking à Biganos, proche gare et centre-ville
Description
À Biganos, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement en duplex de 82 m² situé en rez-de-chaussée avec un jardin privé. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée, offrant un confort pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC. Le logement dispose également de deux places de stationnement extérieures, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Idéalement situé, cet appartement combine emplacement privilégié, confort et praticité dans un environnement calme et agréable. Une excellente opportunité pour s’installer sur le bassin d’Arcachon ou investir dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce duplex de 82 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d’un jardin privé pour profiter pleinement de l’extérieur chez vous.
- Vous bénéficiez de trois chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace.
- La présence de deux places de parking extérieures est un avantage rare dans le secteur, facilitant votre stationnement.
- Il a été construit en 2021, ce qui garantit des normes modernes, une bonne isolation et peu de travaux à prévoir.
- Son excellente classification énergétique, avec un DPE noté 'A', vous assure des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83198
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 421 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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