Appartement duplex à vendre à Boissy l’Aillerie avec potentiel et parking
Appartement duplex à vendre à Boissy l’Aillerie avec potentiel et parking
Description
Située au cœur de Boissy l’Aillerie, cette charmante résidence calme et verdoyante, proche de la gare et des commerces, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Cet appartement en duplex comprend une entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade. Il dispose également de deux places de stationnement extérieures et d’un jardin commun pour profiter des journées estivales. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 60 m², construit en 1940, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 22 m² et deux chambres en enfilade, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement extérieurs, ce qui est un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être limité.
- Le logement est chauffé de manière individuelle au gaz, avec une consommation estimée à 318 kWh, ce qui permet une gestion optimale de votre confort et de votre budget énergie.
- La résidence possède un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de la gare et des commerces.
- Avec un prix affiché de 149 000 euros, le montant net vendeur étant de 143 000 euros, c’est une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un bien avec un fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26326
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boissy l aillerie
- Code Postal 95650
- Quartier/Secteur Marmandais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
