Appartement duplex avec potentiel à Boissy l’Aillerie – 2 chambres
Appartement duplex avec potentiel à Boissy l’Aillerie – 2 chambres
Description
Situé au cœur de Boissy l’Aillerie, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement en duplex offre un cadre calme et verdoyant. Composé d’une entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine, il dispose également à l’étage d’un palier desservant une salle d’eau avec WC et deux chambres en enfilade. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. Il comprend également deux emplacements de stationnement extérieurs et un jardin commun idéal pour les journées d’été. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement en duplex de 60 m², construit en 1940, offre une configuration fonctionnelle avec 2 chambres en enfilade, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix de 149 000 EUR, avec un net vendeur de 143 000 EUR, reste compétitif dans le secteur de Boissy l'Aillerie, surtout compte tenu de ses possibilités de rénovation.
- Vous disposez de 2 emplacements extérieurs pour le stationnement, une vraie valeur ajoutée dans cette ville où le stationnement peut parfois poser problème.
- Le bien dispose d’un fort potentiel de travaux, parfait si vous souhaitez personnaliser votre logement ou augmenter sa valeur.
- Avec une étiquette énergie classée en E (318 kWh/m²/an), il présente un bon compromis entre prix et performances énergétiques, et le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion flexible de votre consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26326
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boissy l aillerie
- Code Postal 95650
- Quartier/Secteur Marmandais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
