Appartement duplex neuf 3 pièces à Bordeaux avec parking, balcon et loggia – livraison 2025
Appartement duplex neuf 3 pièces à Bordeaux avec parking, balcon et loggia – livraison 2025
Description
Situé à Bordeaux (33000), cet appartement duplex de 84,25 m² au 5ème étage offre un espace habitable de 83,54 m², comprenant deux chambres, un séjour/cuisine de 30,69 m², une salle d’eau, une salle de bain, un WC, un dressing, ainsi qu’un pallier. Le niveau inférieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, un rangement, une salle d’eau, tandis que le niveau supérieur dispose de deux chambres (17,66 m² et 9,10 m²), une salle de bain, un WC, un dressing et un pallier. L’extérieur propose un balcon de 4,38 m² et une loggia de 7,45 m², totalisant 11,83 m² d’espaces extérieurs. Inclus, un parking. La livraison est prévue pour octobre 2025. Actuellement proposé à 252 000 euros TTC, hors frais d’agence, avec une remise exceptionnelle de 25 000 euros sur cet appartement 3 pièces, valable jusqu’au 31 octobre 2025, au lieu de 277 000 euros. La TVA applicable est de 20%. Cet appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique et est situé dans un environnement neuf, avec livraison prévue en 2025.
En résumé
- Cet appartement duplex de 84,25 m² est situé au 5ème étage à Bordeaux, avec une surface habitable de 83,54 m², comprenant deux chambres, un séjour/cuisine de 30,69 m², une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, et un pallier.
- Il dispose d'espaces extérieurs comprenant un balcon de 4,38 m² et une loggia de 7,45 m², pour un total de 11,83 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur.
- La livraison est prévue pour octobre 2025, vous permettant d’investir dans un bien neuf, avec une performance énergétique classée A, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le prix actuel est de 252 000 euros TTC (hors frais d’agence), avec une remise exceptionnelle de 25 000 euros valable jusqu’au 31 octobre 2025, ce qui vous permet d’acquérir ce bien à un prix attractif par rapport à sa valeur initiale de 277 000 euros.
- En plus, un parking est inclus, ce qui ajoute un confort supplémentaire, surtout dans une ville comme Bordeaux où la place de stationnement peut être un défi.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072669
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 84.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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