A vendre duplex 52 m² avec parking et cave dans le quartier de la gare à Bordeaux
A vendre duplex 52 m² avec parking et cave dans le quartier de la gare à Bordeaux
Description
Venez découvrir ce duplex de 52 m² situé dans le quartier de la gare à Bordeaux, entièrement rénové en 2020. Il comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux donnant sur un balcon, deux chambres à l’étage, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une place de parking sécurisée avec gardien et d’une cave. Climatisé, cet appartement est libre immédiatement et idéal pour un investissement ou une résidence principale. Prix de vente : 189 000 € HAI.
En résumé
- Cet appartement duplex de 52 m², entièrement rénové en 2020, vous offre un espace moderne et fonctionnel dans un quartier très recherché, celui de la gare à Bordeaux.
- Il dispose de deux chambres à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif, avec un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine équipée, la salle d’eau, et le WC indépendant apportent tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking gardée par un gardien, sécurisée, ainsi qu'une cave, pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
- Avec un prix de 189 000 € HAI, cette opportunité allie confort, sécurité et localisation stratégique, un investissement sûr dans le centre de Bordeaux.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107918
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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