Appartement duplex rénové de 78 m² à Boucau proche Bayonne
Description
LANKIDEAK vous propose ce bel appartement en duplex entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 4 lots. D’une superficie de 78 m² au sol (50 m² Carrez), il comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon séparé, une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre avec rangement. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres sous combles et un espace de rangement. Vous apprécierez la chaleur conviviale du poêle à granulés, avec une faible consommation, pour un confort optimal. Un parking à proximité est également disponible. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 78 m² au sol, avec 50 m² en loi Carrez, offre un espace de vie fonctionnel et agréablement rénové, idéal si vous cherchez du neuf dans l'ancien.
- Il comprend 3 chambres, dont deux sous combles, avec un agencement optimisé pour maximiser l’espace, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La présence d’un poêle à granulés vous garantit une chaleur constante et économique, avec une faible dépense énergétique estimée entre 710 et 990 selon le diagnostic de performance énergétique.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, il limite les charges et favorise un environnement convivial et calme.
- Son prix de 249 900 € (ou 243 900 € net vendeur) est concurrentiel pour ce type de bien, et la proximité de Bayonne à seulement 5 minutes en voiture ajoute une valeur commute très appréciable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-583198
- Prix: 249 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 900 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
